KIINTEISTÖN OSTO KULUT

Turkin kiinteistön osto kulut ja omistusoikeusmaksut ja verot eivät eroa Turkin ja ulkomaisten kansalaisten välillä. Antalya/Alanya on toiseksi suurin ulkomaalaisten maahankinnan maakunta ja myös yksi suurimmista valtion verotuloista kiinteistöjen ostokuluissa. 

Valtakirjan (POA) Myöntämis Kulut: 

Valtakirjan (POA) antaminen tarkoittaa edustusvaltuutuksen antamista. Pyynnöstäsi notaari voi antaa erilaisia valtuuksia POA:n sisällä.

POA -kustannukset riippuvat POA:n tyypistä ja laajuudesta tai rajoitetusta laillisesta valtuudesta tehdä päätöksiä omaisuudesta/rahoituksesta jne. 

Seuraava linkki on opas notaari- ja valtakirjakulujen arvioihin vuonna 2023: https://idealestates.com/legislation-and-taxation/notary-fees-for-2023/

Kiinteistökaupat

Turkissa omistusoikeus (Tapu) maksujen arvo määräytyy kiinteistön hinnan mukaan.

2% Ostajalta

2% Myyjältä    

Vinkki: Ostajan Turkissa maksamat omistusoikeuden (Tapu) rekisteröintimaksut päätetään pääosin neuvottelujen aikana. Lisäksi myyjän ja ostajan on maksettava jokaisesta myynnistä kiertopääomaa kiinteistörekisteriin. Vuonna 2023 määräksi on määritetty 190 euroa, mutta tämä luku voi muuttua vuoden aikana. Käyttöpääoman suuruus määräytyy laeilla ja määräyksillä kunkin vuoden alussav.

Kiinteistön Arviointi Kulut                       

• Kiinteistön arviointi kulut riippuvat asiantuntijayrityksen antamasta arviosta ja kaupunkialueen hintakatosta: Alkaen 350 euroa

Maanjäristysvakuutuksen (DASK) Kulut

• Maanjäristysvakuutuksen kulut riippuvat koosta (neliö) ja kiinteistön tyypistä: Alkaen 10 euroa

Valantehneen Tulkin Kulut                          

• Tulkin kulut riippuvat kielestä, kaupungista ja käännetystä sisällöstä: Alkaen 50 euroa

Kiinteistöjen Arvo Kulut Kunnan Toimesta

• Kiinteistön arvostus kustannukset riippuvat kuntien hakemuksesta: Alkaen 50 euroa

Vesiliittymä Kulut                

• Uuden vesiliittymän hakemus:

Jos sinulla on oleskelulupa: Noin 60 euroa

Jos oleskelulupaa ei ole: Noin 175 euroa

• Olemassa olevan vesiliittymän siirto:

Jos sinulla on oleskelulupa: Noin 10 euroa

Jos oleskelulupaa ei ole: Noin 130 euroa

Sähköliittymä Kulut     

• Uuden sähköliittymän hakemus sisältäen talletuksen: Alkaen 25 euroa
• Olemassa olevan sähköliittymän siirto: Alkaen 25 euroa

Kuntien Kiinteistövero Kulut

• Riippuu kiinteistön koosta (neliömetristä), tyypistä ja sijainnista: Alkaen 25 euroa

Kiinteistö Vakuutuksen Kulut

• Vakuutuksen kulut riippuvat kiinteistön koosta, tyypistä ja arvosta: Alkaen 30 euroa