Kiinteistörekisteri Turkissa
Turkin kiinteistörekisterit ovat Turkin valtion rekistereitä, joita pidetään tarkastuksen, valvonnan ja ankaran vastuun alaisina. Turkin tasavallan valtio on vastuussa kaikista Turkin siviililain 1007 §:n mukaisesta kiinteistörekisteristä aiheutuvista tappioista. Turkin kansalaisten ja ulkomaalaisten välillä ei ole eroa kiinteistörekisteri menettelyjen suhteen.
Maassamme kiinteistörekisteri menettelyt, kuten myynti, myöntäminen, perinnön siirto ja kiinnitys, tapahtuvat vain kiinteistörekisteri virastojen kautta. Turkissa asunnon omistus voidaan siirtää kiinteistörekisteriin ja rekisteröidä allekirjoitettavalla virallisella asiakirjalla.
Notaarissa on myös mahdollista allekirjoittaa ”myyntilupaussopimus”. Notaarissa allekirjoitettu ”myyntilupaussopimus” tai muu ulkopuolinen sopimus on kuitenkin vain esisopimus, joka merkitsee vain kiinteistön myyntiä. Kiinteistön omistusoikeuden rekisteröiminen “myyntisopimuksella” on mahdotonta.
Kiinteistön rekisteröinti pyyntöjä koskevat myyjät ja ostajat tai heidän edustajansa, joilla on notaarin valtakirja, voivat hakea kiinteistön sijaintialueen kiinteistövirastoon.
Hakemuksen voi tehdä myös mihin tahansa Turkin kiinteistövirastoon tai ulkomailla sijaitsevaan kiinteistö- ja kiinteistörekisteri toimistoon.