MIKSI Turkki ?
Onko sinulla tarkka ja merkittävä syy harkitsemallesi sijoitukselle? Oletko ostamassa asuntoa yksityiskäyttöön tai odotettavissa olevaa tuloa varten? Syy MIKSI 1K5M:n sijoitusstrategiassa on luultavasti yksi tärkeimmistä. Oletko tunnistanut kaikki mahdolliset tuloedut (kassavirta, veroedut, lainojen lyhennykset ja pääoman arvonnousu) ja punninnut niitä pahimman mahdollisen skenaarion lopputulokseen nähden? Oletko muotoillut tietyt sijoituskriteerit ja sitten noudattanut niitä?
Järkevien päätösten tekeminen on kaikkien onnistuneiden kiinteistösijoitusten perusta. Tässä tulee esille kokenut ammattilainen, joka tuntee henkilökohtaisesti ja ammatillisesti pienet ja suuret projektit ja joka osaa ohjata asiakkaita, kumppaneita ja sijoittajia häiritsevien esteiden läpi. Työmme johtavien ja sijoittaja-asiakkaiden kanssa alkaa laatimalla luettelo erityisistä kriteereistä, mukaan lukien pääomavaatimukset, kassavirtatiedot, kohtuulliset tuotto-odotukset, 360 asteen riskiarvioinnit ja täydelliset toiminnalliset vaatimukset.
Viimeinen asia, jonka kukaan haluaa missä tahansa prosessin vaiheessa, on usein "yllätys" odottamattomista arvioinneista, terveyteen ja turvallisuuteen liittyvistä ongelmista tai riittämättömistä varauksista, jotka äkillisesti juuttuvat. Jokaisella, joka sijoittaa tai spekuloi kiinteistöihin, on rajansa, ja vain hyväksymällä ne voit toivoa saavuttavasi kannattavan tavoitteen.
Kiinteistöasioissa ensimmäinen asia, jonka teemme asiakkaidemme hyväksi, on harkita huolellisesti ja taloudellinen kurinalaisuus kaikissa tarjouksissa. Asiakkaidemme ohella emme koskaan unohda kaikkia henkilökohtaisia, taloudellisia ja markkinoiden todellisuutta tai sitä, että asiakkaamme vakuus on sisällytetty näihin laina-asiakirjoihin, koska ne ohjaavat heitä jäsennellyn päätöksentekoprosessin läpi.
