Last Updated on 17 huhtikuun, 2025 by tuula
Jännittäviä uutisia! Turkki poistaa valuuttamaksukiellon koskien irtaimen omaisuuden myyntiä!
Merkittävänä politiikkamuutoksena Turkki poistaa valuuttamaksukiellon koskien irtaimen omaisuuden myyntiä lukuun ottamatta ajoneuvokauppoja. Tämä kehitys, joka julkistettiin Virallisessa lehdessä maaliskuussa 2025, antaa yksityishenkilöille ja yrityksille mahdollisuuden suorittaa erilaisia irtainta omaisuutta koskevia liiketoimia ulkomaanvaluutoissa. Tässä artikkelissa perehdytään tämän muutoksen vaikutuksiin, erityisesti kiinteistökauppoihin, ja tutkitaan, kuinka Ideal Estates -kiinteistönvälittäjät voivat auttaa asiakkaita navigoimaan tässä uudessa maisemassa.
Käytännön muutoksen ymmärtäminen
Turkin hallitus on muuttanut “Turkin valuutan arvon suojaamista koskevaa tiedonantoa” (Tiedonanto nro: 2008-32/34) tiedonannossa nro: 2025-32/72. Tämä muutos antaa Turkkiin sijoittautuneille yksityishenkilöille ja yhteisöille mahdollisuuden asettaa ja täyttää ulkomaan valuutan määräisiä maksuvelvoitteita irtaimen omaisuuden myyntisopimuksista, ajoneuvojen myyntiä lukuun ottamatta. Aikaisemmin sopimukset voitiin tehdä ulkomaanvaluutoissa, mutta maksut oli suoritettava Turkin liiroissa. Muutos mahdollistaa sekä sopimuksen että maksun suorittamisen ulkomaan valuutoissa.
Vaikutukset kiinteistökauppoihin
Tässä yhteydessä on tärkeää erottaa toisistaan irtain (menkul) ja kiinteä (gayrimenkul) omaisuus. Irtain omaisuutta ovat tavarat, jotka voidaan fyysisesti siirtää, kuten huonekalut, elektroniikka ja koneet. Kiinteistöllä tarkoitetaan kiinteistöomaisuutta, kuten maata ja rakennuksia. Tuore muutos koskee erityisesti irtaimen omaisuuden myyntiä, jolloin valuuttamaksujousto ei ulotu kiinteistökauppoihin. Kiinteistökaupat Turkissa on suoritettava Turkin liiroissa määräysten mukaisesti.
Kuinka Ideal Estates kiinteistönvälittäjät voivat auttaa
Ymmärrämme Ideal Estatesilla, että Turkin kiinteistökauppojen monimutkaisuus vaatii asiantuntevaa ohjausta, erityisesti muuttuvien säädösten valossa. Kokeneiden ammattilaisten tiimimme on omistautunut tarjoamaan asiakkaille kattavaa tukea ja varmistamaan, että kaikki liiketoimet noudattavat lakisääteisiä vaatimuksia ja ne suoritetaan sujuvasti.
Palvelumme sisältävät:
- Säännösten noudattaminen: Pysymme ajan tasalla viimeisimmästä oikeudellisesta kehityksestä varmistaaksemme, että kiinteistösi ovat voimassa olevien lakien ja määräysten mukaisia.
- Markkina-analyysi: Syvälliset markkina-analyysimme tarjoavat arvokasta tietoa kiinteistöjen arvoista ja trendeistä, mikä auttaa asiakkaita tekemään tietoisia päätöksiä.
- Neuvottelutuki: Tarjoamme asiantuntevia neuvottelupalveluita, jotka auttavat asiakkaita saavuttamaan edulliset ehdot kiinteistökaupoissaan.
- Dokumentointiapu: Tiimimme auttaa kaiken tarvittavan dokumentaation valmistelussa ja tarkistamisessa varmistaen tarkkuuden ja täydellisyyden.
- Myynnin jälkeiset palvelut: Tarjoamme jatkuvaa tukea myös kaupan päätyttyä, autamme kiinteistönhallinnassa ja muissa asiaan liittyvissä palveluissa.
Kumppanuus Ideal Estatesin kanssa auttaa asiakkaita navigoimaan Turkin kiinteistömarkkinoilla luotettavan neuvonantajan avulla.
Irtaimen omaisuuden myynnin valuuttamaksukiellon kumoaminen merkitsee merkittävää muutosta Turkin talouspolitiikassa, joka tarjoaa enemmän joustavuutta tällaisille kaupoille. On kuitenkin tärkeää huomata, että tämä muutos ei vaikuta kiinteistökauppoihin, jotka on silti suoritettava Turkin liiroissa. Kiinteistömarkkinoiden toimijoille on tärkeää pysyä ajan tasalla viranomaisvaatimuksista. Ideal Estates Realtors on valmis auttamaan asiakkaita näiden monimutkaisten asioiden selvittämisessä ja varmistamaan, että kaikki liiketoimet suoritetaan laillisesti ja tehokkaasti.
Usein kysytyt kysymykset koskien Turkki poistaa valuuttamaksukiellon
1. Voinko nyt ostaa asunnon Turkista ulkomaan valuutalla?
Ei, äskettäinen muutos sallii valuuttamaksut vain irtaimen omaisuuden myynnistä. Kiinteistökaupat on edelleen tehtävä Turkin liiroissa.
2. Mikä on uuden asetuksen mukaan irtainta omaisuutta?
Irtaimeen omaisuuteen kuuluvat tavarat, jotka voidaan fyysisesti siirtää, kuten huonekalut, elektroniikka ja koneet.
3. Sisältyykö ajoneuvojen myynti valuuttamääräiseen maksuhyvitykseen?
Ei, ajoneuvojen myynti on nimenomaisesti jätetty tämän muutoksen ulkopuolelle, ja se tulee tapahtua Turkin liiroissa.
4. Miten tämä muutos vaikuttaa irtainta omaisuutta käsitteleviin yrityksiin?
Yritykset voivat nyt myydä ja vastaanottaa irtaimen omaisuuden maksuja ulkomaan valuutassa, mikä lisää joustavuutta kansainvälisissä asioissa.
5. Kuinka Ideal Estates voi auttaa minua kiinteistökaupoissa Turkissa?
Ideal Estates tarjoaa palveluita, kuten säännösten noudattamista, markkina-analyysiä, neuvottelutukea, dokumentointiapua ja myynnin jälkeisiä palveluita kiinteistökaupan sujumiseen.
Oletko valmis navigoimaan Turkin kiinteistömarkkinoilla?
Ota yhteyttä Ideal Estatesiin jo tänään saadaksesi asiantuntevaa ohjausta ja tukea kiinteistökaupoissasi. Tiimimme on täällä varmistaakseen saumattoman ja vaatimustenmukaisen kokemuksen.
