Last Updated on 3 heinäkuun, 2024 by tuula
Kiinteistön arvonlisäverovapautusta Turkissa
Jotta voit hakea kiinteistön arvonlisäverovapautusta Turkissa, sinun on ymmärrettävä edut ja säännöt. Kiinteistöjen myynti kasvoi huhtikuusta 2017 lähtien arvonlisäverovapautuksen vuoksi. Toimi näin:
Yleiskatsaus arvonlisäverovapautuksesta: Ulkomaiset ja Turkin kansalaiset saavat nyt alennettuja arvonlisäverokantoja tai vapautuksia ostaessaan asuntoa tietyin ehdoin.
Kelpoisuusehdot:
- Et saa olla asunut Turkissa kuutta kuukautta, paitsi jos kyseessä on tietty työ tai projekti.
- Maksu on suoritettava ulkomaan valuutassa.
- Kiinteistöä ei saa myydä vuoden sisällä ostopäivästä.
- Rakennusyritysten uudet kiinteistöt ovat kelvollisia; jälleenmyynti asunnot eivät.
Hakuprosessi:
- Maksa vähintään 50 % myyntihinnasta ennen laskua.
- Suorita maksu ulkomaan valuutassa vuoden sisällä.
- Hae arvonlisäveron palautusta verotoimistosta oston jälkeen vaadituilla asiakirjoilla.
Vaaditut dokumentit:
- Turkin kansalaiset: oleskelutodistus ulkomailla ja työlupa.
- Ulkomaalaiset: kopio passista, turkoosi kortti (jos sellainen on), maahantulo- ja maastapoistumistiedot ja kiinteistön omistusoikeuskirja eli Tapu.
Maksuehdot:
- Siirrä varat turkkilaisen pankin kautta ja lähetä veloituskuitti tarkistettavaksi.
Lisäehdot:
- Luottokortilla, lainalla tai ulkomailta tuodulla käteisellä suoritettaviin maksuihin vaaditaan erityiset asiakirjat.
Näiden vaiheiden ymmärtäminen varmistaa yksinkertaisen prosessin hyötyä arvonlisäverosta (ALV), kun sijoitat turkkilaisiin kiinteistöihin.
Usein kysytyt kysymykset (FAQ) koskien kiinteistön arvonlisäverovapautusta Turkissa
Mikä on arvonlisäverovapautus kiinteistön ostoille Turkissa?
- Arvonlisäverovapaus antaa sekä ulkomaalaisille että Turkin kansalaisille mahdollisuuden nauttia alennettuja arvonlisäverokantoja tai -vapautuksia ostaessaan kiinteistöjä Turkista, jos he täyttävät tietyt ehdot. Tämä huhtikuussa 2017 käyttöön otettu kannustin on lisännyt merkittävästi kiinteistöjen myyntiä.
Kuka on oikeutettu ALV-vapautukseen ostaessaan kiinteistöjä Turkista?
- Saadaksesi arvonlisäverovapautuksen, et saa olla asunut Turkissa kuusi kuukautta ennen ostoa, lukuun ottamatta erityisiä työ- tai projektitarkoituksia. Maksu on suoritettava ulkomaan valuutassa, eikä asuntoa voida myydä vuoden sisällä ostosta. Lisäksi vain rakennusyritysten uudet asunnot ovat tukikelpoisia, eivät jälleenmyynti asunnot.
Mikä on hakemusprosessi kun haet kiinteistön arvonlisäverovapautusta Turkissa?
- Arvonlisäverovapautuksen hakeminen edellyttää, että sinun on maksettava vähintään 50 % myyntihinnasta ennen laskun lähettämistä ja suoritettava maksu valuuttana vuoden kuluessa. Oston jälkeen sinun tulee hakea arvonlisäveron palautusta verotoimistosta vaadituilla asiakirjoilla
Mitä asiakirjoja tarvitaan arvonlisäverovapautuksen hakemiseen?
- Turkin kansalaisilta vaaditaan todistus ulkomailla oleskelusta ja työlupa. Ulkomaalaisilta vaadittavia asiakirjoja ovat passikopio, turkoosi kortti (jos sellainen on), maahantulo- ja maastapoistumistiedot ja asunnon omistusoikeus.
Maksuvaatimukset arvonlisäverovapautuksen saamiseksi?
- Maksut on siirrettävä turkkilaisen pankin kautta, ja sinun on lähetettävä veloituskuitti tarkistettavaksi. Luottokortilla, lainalla tai ulkomailta tuodulla käteisellä maksettaessa on myös erityisiä dokumentaatiovaatimuksia. Näiden maksuvaatimusten noudattamisen varmistaminen on olennaista arvonlisäverovapautuksen saamiseksi.
